1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как построить загородный дом за две недели. Часть 2-я. Отделка.

Как построить загородный дом за две недели. Часть 2-я. Отделка.

Как построить загородный дом за две недели. Часть 2-я. Отделка.

Ранее мы рассказали вам о том, как автор вместе со своим отцом построил загородный дом за две недели. Многими пост был воспринят неоднозначно и вызвал массу критики. Кого-то не устраивал фундамент, кто-то грешил на хлюпкость такой постройки, а кто-то усомнился в правдивости сроков автора и начал проверять достоверность по ботве картошки. Сегодня вас ждёт продолжение данной истории, в которой автор сначала ответил на наиболее горячие вопросы, а затем рассказал про внутреннюю отделку своего домика.

Пишет автор: у многих появилось вопросы по прошлому посту, отвечу на них прямо здесь:

Предназначение данного строения — дача с «городскими» удобствами, для этого и септик, и водопровод с насосом, унитаз, душ, водогрей, посудомойка, стиралка и т.п. Исходя из этих вводных был построен именно такой дом: дешево, просто и быстро. Да, не идеально, да с ошибками, но я уже в нём как год «отдыхаю».

Фундамент. Т.к. я не настоящий сварщик, то здесь я накосячил. Заглубление метр, покрышки как «опалубка», снизу песчаная подушка, сверху бетон. Фундамент уже перезимовал раз — подвижек не обнаружено ни в декабре, ни в мае — лазерный уровень показал горизонт в пределах сантиметра. Фундамент просчитывался на несущую способность с хорошим запасом (дом легкий, площадь опоры большая) Но так делать никому не советую, рисковано. Да, земля под и вокруг дома утеплена и круговой дренаж — по идее пучить не должно.

Сроки: многие заметили, что фундамент был готов до начала строительства — да это так, его я делал неспеша и почти лето — торопиться не было смысла. «Две недели» — две недели рабочих дней, под конец уже приходилось ездить на работу и считались только дни на даче.

Надежность строения: Дому уже полтора года, он пережил и зиму и весну и очень дождливое лето, несколько ураганов (а у нас в полях дует ого-го): единственное что изменил: снял льва, задолбал скрипеть.

Вентиляция: т.к. здание практически «полиэтиленовый мешок», коим являются все «каркасники» то надо очень внимательно подходить к вопросу вентиляции. В моём случае в каждой спальне приточные клапана, пассивная и активная вытяжка на кухне, активная вытяжка в санузле, ну и дымоход. В доме дышится гораздо легче чем в квартире, от кислорода первые дни даже болела голова.

Дом после зимовки изнутри выглядел так:

Ни потолка, ни пола, несколько перегородок для жесткости и внутренняя обшивка ОСБ

Т.к. внутри дубак и гуляет ветер — начинаем с потолка, зашиваем имитацией бруса

Так же навначай сделали перегородку между комнатами: внутри 10 см минваты, с обоих сторон имитация бруса.

В потолок вставляем складную лестницу чтобы ходить на чердак, а в последствии там будут еще две спальни для заехавших гостей.

Дальше зашиваем весь потолок имитацией, она крепится саморезами для того, чтобы прямо на неё потом уложить утеплитель. Конечно пароизоляция присутствует.

Работать с данным отделочным материалом — одно удовольствие, шип-паз, швов нет, штукатурить не надо, нарезай да прибивай.

Очень хорошо в этом деле помогает финишный нейлер (пневмо молоток) — с помощью сжатого воздуха забивает гвоздики с потайной головкой за доли секунды. Отмерить и отрезать дольше чем прибавить. После имитации протягиваю электрику: на розетки 2.5, на освещение медь 1.5, провод ВВГ-нг. Самозатухающая гофра в стенах дор розеток и выключателей, но в основной все провода в прлинтусах.

Пучек проводов собирается тот еще, приходится каждый подписывать.

Щиток собрал тоже сам — почитал несколько статей, покурил форумы и типовые схемы, результат:

Все ABB, один IEK затесался т.к. не нашел дифа ABB на 10мА, потом может заменю.

На кухне пришурупил гипрок, поверх положил плитку — ничего сложного нет.

Достижение: дал воду, пока по поливочному шлангу, но течет!

Как утеплял потолок и пол фоток нет, но это был сущий ад, особенно под крышей: в противогазе, в болоневом комбезе, по жаре я пушил эковату дрелью. Вываливался мокрый как мышь чтобы глотнуть водички и снова в бой.

На фотке уже утеплен потолок и пол — тишина, аж в ушах звенит. Так же видим стенку для печки — я её потом разобрал и переделал на газобетон — исправлял свою ошибку.

Начал затаскивать мебель. На фотке виден придаточный клапан — под ним будет еще конвектор.

Можно поесть как нормальным людям, а не на коробках. Стулья покупались черными, стол пришлось красить. IKEA, конечно же.

Отдельно хочу сказать про кондиционер: в нашу деревню установщики отказались ехать: «Ну за 15 тыс МОЖЕТ БЫТЬ и поедем. «В итоге сам покупал расходники, взял оборудование в аренду и за день поставил всё сам. За все получилось три тысячи рублей (1500 аренда, 1500 материалы)

Читать еще:  Садовая скамья на дачу (чертежи)

Санузел: на деревянный пол пришурупил ЦСП в два слоя, гидроизоляция, теплый пол и плитка специальным клеем для деревянных полов.
Также видна насосная станция с «временным» поливочным шлангом на кухню и канализация.

ГБА для плиты и вытяжка наружу.

Белый брат и начало мозаики кторую до сих пор не смог положить до конца

Поставил печь, как уже говорил — пришлось заменить деревянную стенку на газобетон.

Постелил ковролин, поставил конвекторы, повесил лампы, всё! Дальше только фотки.

Полный бюджет стройки от гвоздей до ковролина, со всей мебелью и инженеркой — 567 тысяч рублей. Время потраченное на второй этап — около 25 дней: работа за три месяца только по выходным, с мая по июль.
На данный момент осталось спаять разводку труб, повесить водогрей и установить всё-таки душ.

Сколько стоит построить дом в Беларуси?

Иметь квартиру в городе — это, конечно, удобно. Но заветной мечтой для многих горожан остается собственный дом в городской черте либо пригородной зоне. Можно купить уже готовый, но куда более экономичным вариантом будет самостоятельное возведение «жилища». Сколько стоит построить дом самому в Беларуси? Подробно об этом с конкретными примерами из жизни — в нашем материале.

Что влияет на конечную стоимость проекта:

  1. Общая площадь. Конечно, чем больше дом, тем выше будут расходы на необходимые строительные материалы и проведение инженерных сетей. Кроме того, не стоит забывать и о том, что зону вокруг дома также нужно «облагородить».
  2. Тип материала. Дома могут быть блочными, каркасными, деревянными и т. д. В каждом отдельно взятом случае можно отыскать как плюсы, так и минусы — и цены на используемые материалы порой очень сильно разнятся.
  3. Способ возведения. Тут подразумевается не конкретное техническое решение, а выбор между возведением дома профессиональными застройщиками (так называемый вариант «под ключ») и самостоятельной стройкой. Разумеется, в первом случае расходы возрастают за счет оплаты услуг нанятых специалистов.

Последний пункт очень важен: в общую смету вносятся также расходы на составление проекта постройки. Возведение под ключ у специалистов предполагает использование индивидуального проекта, в котором учтены все особенности участка и пожелания клиента. В то же время вы можете задействовать уже готовые решения из интернета, но будьте готовы при этом ко всякого рода неожиданностям и подводным камням, которые имеют обыкновение всплывать на разных этапах стройки.

Продемонстрируем, сколько стоит построить дом самому с нуля в Беларуси, на конкретных примерах. Для удобства и систематизации информации мы разделили рассматриваемые проекты на две группы: самостоятельное возведение и под ключ у застройщиков.

Строительство своими руками

1. Блочный дом с мансардой за 35 000 $

Построен в деревне Варшавка Пуховичского района (приблизительно 45 километров от МКАД) за два неполных года. Участок для застройки площадью 14 соток был приобретен на открытом аукционе за 5 000 $.

Для возведения стен использовались монолитные керамзитобетонные блоки на 45 см, пол утеплялся шведской плитой, а крыша покрыта классическим шифером.

После возведения для большей выразительности постройки была использована ручная роспись стен.

Если взглянуть на общий план дома, то можно понять, что максимальная польза выжата буквально из каждого квадратного метра.

Согласно техпаспорту, сейчас в доме:

  • 50 квадратных метров
  • мансарда на 40 квадратов
  • утепленный гараж на 22 кв. метра,

В дом уже проведены газ, вода, свет, имеется интернет, а весь первый этаж полностью меблирован и готов к заселению. В пассиве остается оформление сада и забора, возведение бани, но это уже те расходы, которые принято называть побочными.

2. Блочный двухэтажный дом с двускатной крышей за 30 500 $

Дом строился по специально разработанному проекту в течение 5 лет, его разработка обошлась в 200 $. Правда, по ходу дела в него вносились некоторые изменения:

  • фундамент — ленточного типа;
  • стены — из ячеистых блоков;
  • крыша — песчано-цементная черепица;
  • отделка фасада — штукатурка типа «короед» с краской.

Мансардный тип постройки позволил грамотно использовать жилое пространство. Проектировка была выполнена таким образом, чтобы все окна выходили на солнечную сторону.

  • 1 этаж – 57,5 кв. метров;
  • 2 этаж – 58,3 кв. метра.

В доме проведены все инженерные сети и электрика, установлена сантехника и полностью оформлена отделка. Если и есть какие-то мелкие нюансы, то они ничуть не мешают полноценному проживанию.

Блочный дом с деревянным фасадом за 80 000 $

Выполненный по всем современным стандартам дом из газосиликатных блоков. Расположен на участке недалеко от Минска. Участок куплен без коммуникаций по минимальной стоимости на аукционе, т.к. больше на него никто не претендовал. Затраты на подвод света, газа и скважину разделил с друзьями-соседями, получилось около 10 тысяч долларов.

Использование плоской крыши с минимальным уклоном позволило сэкономить на стропильной системе и оптимизировать водосток. Для придания постройке яркого индивидуального облика фасад обшит импрегнированной сосной. Также использована и водоотталкивающая декоративная штукатурка.

Общая площадь – 200 кв. метров, жилая (полезная) площадь – 150 кв. метров.

Значительно сократить расходы помог грамотно разработанный генплан постройки, а также оптимальное использование стройматериалов. В указанную сумму не входит стоимость внутренней отделки.

1-этажный блочный дом в Минской области за 30 000 $

Уютный одноэтажный дом на 100 кв.метров в г.п. Красное Молодечненского района.

Для возведения стен использовались газосиликатные блоки. Крыша — двускатная, чердак неотапливаемый, так как в помещении есть только один жилой этаж.

Большинство работ выполнены самостоятельно, но в ряде случаев приходилось прибегать к услугам профильных специалистов. Например:

  • кладка газосиликатных блоков — 2 200 $;
  • чистовая стяжка полов — 600 $;
  • штукатурка стен — 400 $;
  • облицовка стен и полов плиткой — 210 $.

Некоторые другие расходы из общей сметы:

  • фундамент — 1 200 $;
  • стены — 8 000 $;
  • дымоход и вентиляционный канал — 200 $;
  • OSB, подкладочный ковер, битумная черепица — 4400 $;
  • водосточная система — 400 $;
  • стеклопакеты — 3 300 $;
  • устройство теплого пола — 2 900 $;
  • газификация — 1 500 $;
  • ввод газа в дом — 600$;
  • электрика — 1 000 $;
  • керамическая плитка с клеем — 820 $;
  • утепление фасада — 1 000 $;
  • декоративная штукатурка — 300 $.
Читать еще:  Каминопечь на три комнаты

Дело за малым: за внутренней отделкой (+15-20 тысяч $). После ее проведения можно смело заселяться и пожинать плоды своих трудов.

Деревянный дом из двойного бруса за 50 000 $

Красивый двухэтажный дом на 120 кв. метров с выделенным вторым светом в гостиной. Выполнен по индивидуальному проекту с учетом особенностей используемого для возведения материала.

Участок стоит около 7 500$. Домокомплект по проекту из бруса техсушки без сборки — 20 000$.

Некоторые пункты из расходной сметы:

  • фундамент (свайно-ростверковый) — 1 000 $;
  • утепление минватой — 500 $;
  • металлочерепица — около 2 000 $;
  • окна — около 4 000 $;
  • краска для наружной и внутренней отделки — 500 $;
  • вода и ввод в дом — 2 000 $;
  • канализация — 1 000 $;
  • электрика — 1 200 $;
  • отопление — 4 000 $;
  • газификация — 1 800 $.

С холла на первом этаже можно попасть в котельную и сауну. Кухня выходит на террасу с бассейном. Все помещения в доме минимизированы для удобства обогрева. За счет использования двойного бруса к минимуму сведены затраты на внутреннюю отделку, а также на оформление фасада.

Просторный коттедж под Минском за 70 000 $

Если хотите построить современный дом с нуля и при этом потратить меньше, чем на «двушку-трешку» в столице, то единственно верная стратегия — выполнять все работы самостоятельно.

Общая площадь дома вместе со вторым уровнем составляет приличные 200 квадратов. Для отделки фасада использовалась декоративная штукатурка «короед».

Отличительной особенностью проекта стал отказ от традиционных стен — их роль выполняют башни, расставленные по периметру, а также большие окна и высокие потолки — до 4,5 метров. В этом можно усмотреть мотивы из современной японской архитектуры.

Примерные расходы на инженерные коммуникации:

  • вода и ввод в дом — 4 000 $;
  • канализация — 2 000 $;
  • электрика — 2 200 $;
  • отопление — 6 000 $;
  • газификация — 2 500 $.

Цены на строительство дома под ключ

Каркасный дом в скандинавском стиле за 75 000 $

Если вы не равнодушны к скандинавскому стилю и вас интересует, сколько стоит построить такой дом под ключ в Беларуси, то данный пример — для вас. Перед вами современный каркасный дом в эффектной черной отделке, выполненный под ключ с общей сметой расходов по коробке, не превышающей 75 000 $.

Он построен по индивидуальному проекту на участке, расположенном приблизительно в 10 километрах от Минска. Общая площадь составила 170 кв. метров.

Одной из особенностей стала повышенная толщина утепления стен — до 40 сантиметров.

Традиционно стены каркасных домов собираются либо непосредственно на участке, либо в цеху. В данном случае застройщик решил перестраховаться от погодных невзгод и собрать стены с окнами и наружной обшивкой заранее.

Приблизительная детализация отдельных расходов:

  • ленточный фундамент и теплые полы — около 16 000 $;
  • крыша — около 13 500 $;
  • утепление — 2 000 $;
  • голый каркас внешних стен — 4 200 $;
  • фасад из доски, водосточная система, защита от насекомых и грызунов — 5 500 $;
  • окна из дерева — около 5 000 $;
  • вода и ввод в дом — 3000 $;
  • канализация — 1500$;
  • электрика — 2000 $;
  • отопление — 6500 $;
  • газификация — 2500 $.

Ко всем расходам, указанным выше, еще предстоит прибавить стоимость внутренней отделки. Для дома такой площади она будет колебаться в пределах от 15 до 30 тысяч долларов — в зависимости от уровня эстетических притязаний хозяина.

Блочный дом в Лошанах за 60 000 $

Небольшой двухэтажный дом в 20 километрах от Минска. Общая площадь — 175 кв. метров. Также еще имеется 15 соток земли, которую потенциально можно освоить.

В пассиве еще остались неоформленный фасад и отделка второго этажа. На это придется потратить еще примерно 15 тысяч долларов. Однако все остальные работы уже выполнены: в том числе проведены инженерные коммуникации и оформлен весь первый этаж.

Если провести аналогию с рынком квартир в Минске, то дом обошелся хозяевам примерно в ту же сумму, в какую обходится недорогая двухкомнатная квартира в доме панельного типа.

Теперь вы ориентируетесь, сколько стоит построить дом в Беларуси. Если выполнять все работы своими руками и удовлетвориться площадью в 100-120 кв. метров, то вполне можно вложиться в озвученные выше 30-50 тысяч долларов. Если же вы готовы довериться специалистам и хотите построить дом под ключ, то бюджет увеличивается как минимум в 2 раза.

Узнайте цену строительства по вашим размерам:

Задавайте вопросы и делитесь в комментариях своими мыслями, я всегда на связи!

Как построить коттедж за копейки: пять реальных историй

Их советчиками были ролики с youtube и материалы со специализированных строительных форумов. Иногда процесс растягивался на несколько лет, а иногда занимал всего пару месяцев, но итог был всегда один – счастливый строитель-новичок заселялся в собственноручно построенный дом мечты.

Думаете, что это сложно? Вовсе нет! Делайте все не торопясь, проверяя каждое свое действие. Помните, что вы строите этот дом для себя, и у вас нет права на ошибку.

Дом в Таиланде за 9 000 долларов

Весьма необычный подарок получил Стив Арин от своего друга, владеющего манговой фермой в Таиланде: небольшой клочок земли и возможность распоряжаться им по своему усмотрению. Стив, будучи творческим человеком, не смог устоять перед соблазном построить невероятно красивый, уютный и совершенно необычный дом. За 6 недель из бетонных блоков, кирпича и дерева получился настоящий шедевр, напоминающий сказочный домик гномов.

Читать еще:  Cказочный комод с изображением Мэрилин Монро от Дэби

У вас тоже есть шанс пожить в этом доме. Стив много путешествует, а в свое отсутствие сдает жилье туристам за символическую плату.

К сожалению, в блоге нет описания технологии строительства, но есть много фотографий, по которым можно воссоздать основные этапы. Как знать, может быть именно вам пригодятся знания о строительстве дома в Таиланде.

Дом-гараж в центре Москвы

Одним из самых ярких примеров того, что любая, даже самая безумная фантазия, может быть воплощена в жизнь, служит двухэтажный дом на базе гаража в центре Москвы.

Автор проекта подробно описывал каждый этап строительства, преимущества и недостатки выбранных стройматериалов, а также сопровождал все детальными фотографиями. Сторонняя помощь ему понадобилась лишь один раз при доставке и установке второго жилого модуля, с остальными задачами он успешно справился сам.

В финале получился полностью автономный дом. Не очень красивый, зато не зависящий от городских коммуникаций и энергоснабжения. В этом доме блогер прожил 5 лет и накопил на хорошую квартиру за счет экономии на аренде.

Совет: используйте эковату

Одним из лучших утеплителей для частного дома считается эковата. Экологически чистый материал с низкой ценой и хорошими противопожарными свойствами просто не мог не стать популярным. Конечно, он тоже имеет определённые недостатки, но для быстрого утепления вряд ли получится найти что-то лучше. К сожалению, при утеплении пространства внутри перекрытий необходим специальный компрессор, нагоняющий эковату в распылитель наподобие пожарного шланга, зато при работе с открытыми элементами ее можно накладывать руками и подручным инструментом. Первые несколько лет эковата обеспечивает отличную теплоизоляцию, а для того, чтобы она служила дольше, рекомендуют заполнять перекрытия с 15% запасом. Также возможна усадка в случае нанесения на вертикальные поверхности.

Дом из отходов со стройки

Один из самых интересных отчетов, который способен зарядить кипучей энергией и заставить разводить цемент и ставить опалубку прямо сейчас.

Автор доказывает, что можно практически без посторонней помощи провести все необходимые расчеты, нарисовать план и начать строительство. За одно дождливое лето был залит фундамент и полностью построен первый этаж. Часть материалов для дома автор нашел на свалках, выпросил на стройках или недорого купил с рук. Стены дома возводились из пенобетона и одного слоя кирпича для внутренней отделки.

Подобная конструкция считается бюджетным вариантом, способным составить конкуренцию всем остальными по надежности и теплоизолирующим свойства, а сами пенобетонные блоки довольно легкие, чтобы монтировать их, не прибегая к посторонней помощи.

Совет: как выбрать кровельные материалы

Для каждого типа здания предназначен свой вид кровли. Наиболее популярными в дачном строительстве считаются металлочерепица, профнастил, шифер и знаменитый ондулин.

  • Металлочерепицу и профнастил можно отнести к недорогим универсальным материалам, удобным и неприхотливым. Пожалуй, единственный их серьезный недостаток – это излишняя шумность. Дождь, град, и даже неспешная прогулка голубей по вашей крыше – все будет эхом отзываться в доме, если вы не позаботитесь о качественной шумоизоляции.
  • Шифер уже давно перестал пользоваться спросом для внешней отделки крыш жилых помещений, поскольку имеет в своем составе вредный для человека асбест, но низкая стоимость позволяет без потерь для бюджета застилать им крыши гаражей, складов и бытовок. Помимо токсичности, шифер очень хрупок и недолговечен.
  • Ондулин – один из бесспорных фаворитов списка. Низкая цена, отличная звукоизоляция и водостойкость позволили ему занять свое место практически на каждой третьей крыше дачных домов в России. Впрочем, его недостатки тоже впечатляют: Ондулин воспламеняется при 110 градусах Цельсия, а при 50 градусах становится мягким.

Каркасный дом всего за 2 недели

Ссылка на форум

Этот отчет – наглядный пример того, как можно за пару недель возвести основу каркасного дома, работая с утра и до позднего вечера. Автор удивляет скоростью строительства и своим невероятным упорством, ко всему прочему, он еще успевал отвечать на вопросы форумчан.

Стоит отметить, что деревянный каркас – это вариант исключительно для летнего домика, и даже при качественном утеплении, российские зимы для него слишком суровы. При минус 27 не спасут даже теплые полы и печное отопление – проверено друзьями автора.

Расчет количества материалов проводился бесплатным калькулятором zhitov.ru, а основные принципы строительства из дерева были почерпнуты из уроков Ларри Хона. Итоговая смета не превысила даже 300 тысяч рублей по ценам 2015 года!

Совет: не экономьте на пропитке для дерева

При строительстве каркасного дома нужно помнить о необходимости пропитки дерева. Все доски должны быть обработаны антисептической и противопожарной пропитками, которые сделают ваше жилье безопасным. Также можно воспользоваться огнебиозащитной краской, которая защищает не только от возгорания, но и от появления грибка и плесени, что очень важно во влажном климате с резким перепадом температур в течение года.

Домик-прицеп

Сложно поверить, но этот маленький домик Ди Уильямс построила своими руками. Этому предшествовало весьма неприятное событие — Ди пережила сердечный приступ и какое-то время балансировала на грани жизни и смерти. После выписки из больницы она продала квартиру и начала строительство своего маленького, но уютного домика. За основу был взят обычный автомобильный прицеп с длинной базой, а место под него ей выделили друзья на своем участке.

Строительство и различные доделки заняли целых 10 лет, зато сейчас в доме есть все, что нужно для комфортной жизни: душ, туалет, кухня и даже огромная постель на втором этаже. В это сложно поверить, если знать, что площадь дома всего 8 кв.м.

Хозяйка уделила особое внимание экологичности: при строительстве использовалось только натуральное дерево, а энергию дом получает от солнечных батарей. Ди говорит, что ее устраивает такая жизнь: она полностью счастлива, проводя дни с друзьями и занимаясь любимым делом.

Читайте также на портале «Я Покупаю»:

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector